1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.9万円/㎡
前年比+11.7%
仙台市宮城野区
21.0万円/㎡
前年比-28.8%
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ダイアパレス萩野町
宮城県仙台市宮城野区萩野町四丁目
仙石線 / 宮城野原駅 徒歩12分
1997年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
3,331万円
40.3万円/㎡
2,928
3,197
3,466
3,735
AI査定結果
推定相場価格
3,331万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,197万円〜3,466万円
38.7万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス萩野町
3,180万円（38.5万円/㎡）/ 8階 / 82.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 3,180万円 | 38.5万円 | 8階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 3,180万円 | 38.5万円 | 8階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 3,280万円 | 39.7万円 | 8階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 3,280万円 | 39.7万円 | 8階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 3,290万円 | 39.8万円 | 8階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 2,450万円 | 34.9万円 | 8階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/29 | 3,390万円 | 41.1万円 | 8階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 3,390万円 | 41.1万円 | 8階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/20 | 3,490万円 | 42.3万円 | 8階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,490万円 | 42.3万円 | 8階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 3,590万円 | 43.5万円 | 8階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 2,890万円 | 40.4万円 | 14階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,990万円 | 41.8万円 | 14階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,090万円 | 43.2万円 | 14階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 2,180万円 | 31.0万円 | 14階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,190万円 | 44.6万円 | 14階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,280万円 | 32.5万円 | 14階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,380万円 | 33.9万円 | 14階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | ダイアパレス萩野町 仙台市宮城野区萩野町四丁目 | 宮城野原駅12分 | 3,180万円 | 38.5万円 | 82.56㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ネオハイツ幸町 仙台市宮城野区幸町一丁目 | 東照宮駅11分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.15㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/05 | ネオステージ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/19 | 二の森パーク・ホームズ 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅20分 | 2,590万円 | 34.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/06 | ライオンズマンション小田原一丁目 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅14分 | 2,200万円 | 30.7万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で11.7%上昇、仙台市宮城野区では28.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して83.3%割高です。
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